MAITRE D'ŒUVRE : MAESTRO DE LA CONSTRUCTION
Dans un premier lieu, tentons de comprendre ce qu’est un maitre d’œuvre.
Le maître d’œuvre est le chef d’orchestre de vos projets. Il joue le rôle de coordinateur avec tous les artisans, les particuliers et les établissements publiques. Par exemple, il se charge d’obtenir les permis de construire auprès des mairies, mais aussi de dessiner des plans ou encore de rechercher des terrains.
Un maître d’œuvre demeure à l’écoute de son client et son objectif final est de délivrer le projet finalisé en temps et en heure. C’est pourquoi il supervise les projets en personne.
Pour vous faire une idée de l’expertise de LD 44, visitez notre page de présentation.
Quels sont ses avantages ?
Le respect des timings
Le maître d’œuvre agit à titre de superviseur de tous les artisans qui interviennent sur le chantier en s’assurant du respect du calendrier des travaux de construction ou de rénovation afin que le chantier puisse être délivré à la bonne date. Il est responsable de l’emploi du temps des intervenants afin d’éviter les retards. A cet effet, il s’assure que toutes les conditions soient réunies.
Le maitre d’œuvre est un pivot avec les artisans. Il possède des compétences managériales qui lui permettent de diriger les intervenants sur le chantier afin de répondre au mieux à vos envies. Il saura mieux que qui conque résoudre les litiges entre les prestataires. Le maitre d’œuvre s’implique dans tous ses projets. Il supervise personnellement ses chantiers de l’étape de la conception jusqu’à la livraison de la maison.
Le SAV et la garantie de parfait achèvement
Le service après-vente est un privilège dont vous pourrez profiter en faisant appel à un maitre d’œuvre. En effet, il doit d’assurer, durant les 12 mois suivant la livraison du chantier, le « parfait achèvement » de ce dernier. Que votre projet s’agisse d’une construction, d’une rénovation ou d’une extension. L’issue de la construction implique la conformité du projet initiale.
La transparence
Lorsque vous souhaitez modifier la prestation, l’artisan sera tenu de maintenir le même prix unitaire que dans le contrat de travaux. Par conséquent, le fait que vous ayez établi un contact, ne leur permet pas d’imposer des tarifs. De plus, le maitre d’œuvre sera toujours à vos côtés pour vous défendre. Il n’y a pas de notion de revalorisation basée sur l’indice BT01 en gestion de projet. Du début à la fin du contrat, le budget maximum du contrat reste inchangé.
La flexibilité
Comme cité précédemment, le coût de votre construction est défini dès le début. De plus, un maitre d’oeuvre sera en moyenne plus économique qu’un constructeur, car il présente une certaine flexibilité dans l’éxecution votre projet. En effet, vous aurez la possibilité de vous charger personnellement de certains lots (peinture, parquet, etc…).
Si ces points ne vous ont toujours pas convaincu à faire appel à un maitre d’œuvre, nous vous invitons à jeter un coup d’œil à nos réalisations.
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